Il Nostro Approccio alla Consulenza
Ogni consulenza inizia con un'analisi approfondita della sua situazione e si conclude con raccomandazioni chiare e documentate
Contatto Iniziale
La contattiamo per comprendere le sue esigenze e verificare come possiamo assisterla
Analisi Documenti
Esaminiamo attentamente tutta la documentazione pertinente al suo caso specifico
Sessione Consulenza
Discutiamo i risultati dell'analisi e rispondiamo a tutte le sue domande
Report Finale
Forniamo un report scritto con raccomandazioni e riferimenti normativi
Servizi Dettagliati
Consulenza Nuove Costruzioni
Acquistiamo un immobile di nuova costruzione è un passo importante che richiede attenzione ai dettagli. La nostra consulenza la guida attraverso ogni aspetto del processo, dalla revisione del contratto con lo sviluppatore fino alla consegna finale dell'immobile.
Cosa Include:
- Revisione completa del contratto di acquisto con analisi delle clausole critiche
- Esame delle specifiche tecniche e dei materiali previsti
- Verifica della struttura dei pagamenti e delle milestone di costruzione
- Analisi delle garanzie offerte e delle procedure di remediation
- Assistenza nella preparazione della lista di controllo pre-consegna
- Consulenza su tempistiche realistiche e gestione ritardi
Durata Tipica: 2-3 ore di consulenza diretta
Ideale Per: Acquirenti di immobili ancora in costruzione o in fase di progettazione
Conformità Affitti Brevi
Gestire affitti brevi in Svizzera richiede conformità con normative complesse che variano tra cantoni e comuni. La nostra consulenza la aiuta a navigare questi requisiti, evitando sanzioni e operando in piena legalità.
Cosa Include:
- Analisi dettagliata dei requisiti autorizzativi nel suo comune specifico
- Spiegazione degli obblighi di registrazione presso le autorità locali
- Consulenza sugli aspetti fiscali degli affitti brevi
- Guida nella gestione dei rapporti con piattaforme come Airbnb
- Strategie per gestire relazioni con i vicini e il condominio
- Supporto in caso di contestazioni o notice di enforcement
Durata Tipica: 1.5-2 ore di consulenza iniziale
Ideale Per: Proprietari che considerano o gestiscono affitti brevi
Consulenza Selezione Inquilini
Selezionare inquilini in modo equo ed efficace richiede processi ben strutturati che rispettino la normativa svizzera. La nostra consulenza la aiuta a sviluppare procedure conformi che proteggono i suoi interessi senza discriminazioni.
Cosa Include:
- Definizione di criteri di selezione conformi alla legge svizzera
- Sviluppo di procedure di application e documentazione richiesta
- Guida su approcci appropriati alla verifica delle referenze
- Standard per la verifica creditizia e della capacità reddituale
- Best practices per la gestione di informazioni sensibili
- Consulenza su comunicazioni con candidati rifiutati
Durata Tipica: 1.5 ore di consulenza
Ideale Per: Proprietari che cercano di strutturare processi di selezione inquilini
Confronto tra i Nostri Servizi
Scelga il servizio più adatto alle sue esigenze
| Caratteristica | Nuove Costruzioni | Affitti Brevi | Selezione Inquilini |
|---|---|---|---|
| Durata Consulenza | 2-3 ore | 1.5-2 ore | 1.5 ore |
| Revisione Contratti | |||
| Analisi Normativa | |||
| Report Scritto | |||
| Follow-up Incluso | |||
| Prezzo | CHF 480 | CHF 340 | CHF 260 |
Come Scegliere il Servizio Giusto
Nuove Costruzioni
Migliore per:
- • Acquisto di immobili in costruzione
- • Progetti ancora in fase di progettazione
- • Necessità di revisione contrattuale dettagliata
Affitti Brevi
Migliore per:
- • Proprietari che vogliono iniziare affitti brevi
- • Chi ha ricevuto contestazioni
- • Necessità di conformità normativa
Selezione Inquilini
Migliore per:
- • Proprietari con immobili da affittare
- • Chi vuole processi strutturati
- • Necessità di conformità nella selezione
Standard Professionali Condivisi
Conformità Normativa
Ogni consulenza include verifica di conformità con le normative federali e cantonali applicabili, con riferimenti specifici alle leggi pertinenti.
Documentazione Completa
Forniamo report scritti dettagliati con i punti chiave emersi, le raccomandazioni fornite e i passi successivi suggeriti.
Riservatezza
Tutte le informazioni condivise durante la consulenza sono trattate con la massima discrezione e protette dal segreto professionale.
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